No Boqueirão / Xaxim, terreno com 7.123 m² e zoneamento ZR 2!!!
Amplo terreno situado à Rua Dr. Danilo Gomes, com fácil acesso pelas ruas Waldemar Loureiro Campos, Francisco Derosso e Cel. Luiz José dos Santos, além da Avenida Mal. Floriano Peixoto.
Devido a localização, está próximo de uma grande variedade de serviços, comércios, ensino e lazer, como Colégio Erasto Gaertner, Faculdade Fidelis, Hipermecados Big, Supermercados Jacomar, Rua da Cidadania ( Carmo ), Shopping & Sports, entre outros.
O terreno possui as seguintes características:
- Área total: 7.123 m²;
- Zoneamento: ZR2;
- Testada: 145 m;
- Posição: Meio de quadra;
- Formato: Retangular;
- Perímetro: Murado;
- Topografia: Plano;
- Coeficiente de Aproveitamento: 1,0;
- Taxa de Ocupação: 50%;
- Taxa de Permeabilidade: 25%;
- Pavimentação: Asfalto;
No imóvel, também há um barracão ( 02 quadras de futebol de grama sintética ) com uma área construída averbada de 3.300 m².
AMPLA ÁREA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!! AGENDE UMA VISITA.
Terreno com 770 m² ao lado do Quartel do Boqueirão!!!
Terreno com uma excelente localização, ao lado do quartel do Boqueirão, situado à Rua Francisco Lourenço Johnscher, com fácil acesso pelas ruas Paulo Setúbal, Des. Antonio de Paula e Waldemar Loureiro de Campos.
As áreas residências são predominantes no bairro, estando próximo de colégios e faculdades ( Erasto Gaertner, Atuação, Fidelis e Bagozzi ), Hipermercados Big, Supermercados Jacomar, panificadoras, farmácias Nissei e DrogaRaia, entre outros comércios e serviços variados.
O terreno possui as seguintes características:
- Área total: 770 m²;
- Testada: 14 m;
- Comprimento: 55 m;
- Formato: retangular;
- Topografia: plano;
- Posição: meio de quadra;
- Zoneamento: ZR-3;
- Coeficiente de Aproveitamento: 1,0;
- Taxa de Ocupação: 50%;
IDEAL PARA SOBRADOS, PRÉDIO OU UMA BELA RESIDÊNCIA!!!
Obs.: Estuda-se proposta com imóvel de menor valor.
Uma oportunidade para construir, investir e aproveitar o potencial de uma região em valorização!!!
Excelente terreno localizado na Rua Hermes Marques, ideal para quem busca uma área com potencial construtivo e uma localização estratégica.
O imóvel oferece uma ótima oportunidade tanto para investidores e construtores, quanto para quem deseja desenvolver um projeto personalizado, aproveitando as características e a infraestrutura de uma região de qualidade.
A região se destaca pela estrutura urbana, praticidade e facilidade de acesso, com proximidade a comércio, serviços e importantes vias de circulação. Esses fatores contribuem para a atratividade do imóvel e para seu potencial de valorização.
O terreno possui:
- Área Total: 728 m²;
- Testada: 31 m;
- Lateral Direita: 11 m;
- Lateral Esquerda: 28 m;
- Fundos: 31 m;
- Zoneamento: ZR-2
Possui uma excelente alternativa para projeto residencial ou investimento ou possibilidade de desenvolver um empreendimento de acordo com a legislação e o zoneamento, além de uma localização estratégica para quem busca investir em imóveis.
MAIS DO QUE UM TERRENO, UMA OPORTUNIDADE PARA TRANSFORMAR ESPAÇO EM PATRIMÔNIO!!! AGENDE UMA VISITA.